On ajuste vos prix chaque jour, à partir des vrais prix observés autour de votre bien. Vous gardez la main.
Additionnées sur une année, ces erreurs représentent plusieurs milliers d'euros que vous ne verrez jamais passer.
Vous gardez votre logement, votre channel manager et vos habitudes. Nous, on s'occupe du prix — chaque nuit, chaque jour.
Chaque jour, nous relevons les vrais prix et les vrais calendriers des biens comparables au vôtre — même typologie, même zone. Pas une moyenne régionale, pas une estimation : ce qui se vend réellement autour de chez vous, à quel prix, à quelle vitesse. C'est cette donnée hyper-locale qui sépare un prix « raisonnable » du juste prix.
Week-end qui se remplit, événement local, saison qui bascule : chaque nuit reçoit son prix, recalculé quotidiennement et poussé automatiquement via votre channel manager vers toutes vos plateformes. Zéro boîte noire : chaque recommandation est expliquée en clair, et vos planchers et plafonds restent votre loi. Vous pouvez reprendre la main à tout moment.
Plus de nuits vendues, au bon prix, sans y passer vos soirées. Notre bien pilote a gagné +33 points d'occupation sans brader — pendant que son propriétaire s'occupait de ses voyageurs, pas de ses tarifs. Voir les chiffres audités ↓
Chiffres audités sur notre bien pilote, re-mesurés chaque mois — méthodologie vérifiable sur demande. On préfère un chiffre vrai à un témoignage bricolé.
Au-delà du prix à la nuit : le revenu sur l'année, selon votre taux d'occupation. Vous fixez l'objectif. Nous calibrons les prix, nuit après nuit.
Oui. loman se branche sur votre channel manager : l'intégration Smoobu est opérationnelle aujourd'hui, et nous ouvrons les autres à la demande — dites-nous ce que vous utilisez. Vous gardez vos outils, on se branche dessus.
Toujours. Vous définissez vos planchers et plafonds, chaque recommandation est expliquée, et vous pouvez figer un prix ou désactiver l'ajustement à tout moment. loman travaille pour vous, jamais sans vous.
Le Pilotage automatique coûte 19,99 € par bien et par mois (54,99 €/trimestre, ou 199,99 €/an avec 2 mois offerts) — ou, si vous préférez ne payer que ce que vous vendez, à la nuitée vendue dès 1 €. Dégressif dès le 2e bien, sans engagement. Et en ce moment, les premiers biens connectés profitent de 6 mois offerts. Le détail est dans la section Tarifs ci-dessous.
Oui. Les prix optimisés sont poussés via votre PMS ou channel manager vers Airbnb, Booking.com, Vrbo/Abritel et votre site de réservation directe. Un seul prix cohérent, partout.
La formule Portefeuille est faite pour vous : dashboard consolidé, tarif dégressif au volume, et surtout des arguments chiffrés prêts à présenter à vos propriétaires pour justifier chaque tarif. Parlez-nous de votre portefeuille.
Non. loman fonctionne dès un seul bien. C'est même notre cas d'usage d'origine : un studio suivi chaque jour, dont les résultats audités sont publiés plus haut sur cette page.
loman vous donne la donnée locale et les arguments pour défendre chaque tarif, sur tout votre portefeuille — sans recruter un revenue manager.
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