Séjours courts, séjours longs : l'évolution de la durée moyenne des séjours

Quelle est la durée moyenne d'un séjour en location courte durée ?

Il faut d'abord lever une confusion : la durée moyenne se calcule en divisant le nombre de nuits par le nombre de séjours. C'est la définition retenue par l'Office for National Statistics (ONS) britannique (ONS, indicateur « Average length of short-term let stay », publié le 24 juin 2026).

Trois repères solides, tous sur l'année 2025 :

• Normandie : 3,1 nuits en 2025, contre 3,2 nuits en 2024 (Observatoire Mutualisé du Locatif, France Tourisme Observation, Normandie Tourisme, bilan 2025).
• Royaume-Uni : environ 3,4 nuits en 2025. Ce chiffre est un calcul de notre part, non un chiffre publié : 35 101 220 nuits divisées par 10 191 430 séjours (ONS, bulletin sur les locations de courte durée via les plateformes, juillet 2023 à décembre 2025, publié le 24 juin 2026). Il se situe autour de 3,5 en Angleterre et 2,7 en Irlande du Nord, toujours selon ce calcul.
• Union européenne : pas de durée en nuits publiée. Eurostat publie des « nuits-invités » par séjour (environ 11 dans l'UE en 2025). Cet indicateur compte aussi la taille du groupe et ne doit pas être confondu avec la durée du séjour, prévient Eurostat (Eurostat, Statistics Explained, données 2025).

Les deux sources chiffrées couvrent les plateformes (Airbnb, Booking.com, Expedia pour l'ONS ; plateformes de location entre particuliers pour la Normandie). Elles ne représentent donc pas toutes les locations.

La durée des séjours a-t-elle changé ces dernières années ?

En Normandie, la durée est restée stable : 3,2 nuits en 2024, stable par rapport à 2023, comme en 2022 et 2020. Elle était de 2,5 nuits en 2019 (Normandie Tourisme, bilan 2024).

Autrement dit, le saut s'est produit entre 2019 et 2020, puis la durée s'est stabilisée. Pour cette région, il n'y a pas de tendance nette à l'allongement ou au raccourcissement depuis. On ne peut pas généraliser à toute la France : nous n'avons trouvé aucune série nationale publique comparable.

Un point de prudence : certains articles de presse citent des durées de plusieurs mois. Elles concernent la location meublée de moyenne ou longue durée, pas les séjours touristiques. Ne les mélangez pas avec vos réservations.

La durée change-t-elle selon la saison ?

Oui, mais de façon mesurée. En Normandie en 2025, la durée moyenne était de 2,9 nuits au printemps, 3,0 nuits en hiver et en automne, et 3,5 nuits en été. Par mois, elle allait de 2,7 nuits en mai à 3,6 nuits en juillet (Observatoire Mutualisé du Locatif, Normandie Tourisme, 2025, lien ci-dessus).

Ce profil se comprend : les ponts et week-ends de printemps favorisent les courts séjours, les vacances d'été allongent les séjours. L'écart reste d'environ une nuit entre le point bas et le point haut. La Normandie est une région de proximité, très fréquentée en week-end ; une destination balnéaire ou de montagne peut avoir un profil différent. Aucune donnée publique fiable ne permet de le chiffrer ici pour 2025.

Quelle est la durée de séjour la plus courante ?

La moyenne cache des réalités différentes : une moyenne de 3 nuits peut mêler beaucoup de séjours d'une ou deux nuits et quelques semaines complètes. Nous n'avons trouvé aucune publication fiable, avec méthode et échantillon documentés, donnant la répartition des séjours par durée en France pour 2025. Pour la connaître, le plus sûr est de la calculer sur vos propres réservations.

Pourquoi cela compte pour votre prix et votre séjour minimum

Un séjour de trois nuits en moyenne a des conséquences concrètes :

• Les nuits isolées ont de la valeur. Plus les séjours sont courts, plus les trous d'une ou deux nuits entre deux réservations sont fréquents.
• Le séjour minimum agit directement. Un minimum de 4 nuits peut écarter une partie de la demande de week-end. Un minimum de 2 nuits peut remplir un calendrier, au prix de plus de ménages. La bonne règle dépend de la période et de votre logement.
• Les séjours longs ne sont pas toujours un meilleur choix. Une remise « semaine » a un sens quand la nuit serait restée vide. Elle en a moins en pleine saison, quand les courts séjours se vendent au tarif plein.
• Chaque ménage a un coût. Plus de séjours courts signifie plus de rotations, donc plus de temps et de frais de ménage à intégrer dans votre décision.

Pour approfondir, lisez notre article sur les séjours minimum et les réductions et celui sur le fonctionnement du marché en ville, à la mer et à la campagne.

Ce qui est connu du marché en 2025, et ce qui ne l'est pas

Le volume global progresse. Dans l'Union européenne et les pays de l'AELE, les nuits réservées via Airbnb, Booking.com et Expedia ont atteint 951,6 millions en 2025, soit +11,4 % par rapport à 2024 (Eurostat, relayé par AltexSoft, avril 2026). Au troisième trimestre 2025, elles étaient de 398,1 millions dans l'UE, soit +8,7 % sur un an (Eurostat, actualité du 8 janvier 2026).

Cette hausse des nuits ne dit rien, à elle seule, de la durée des séjours : elle peut venir de plus de séjours ou de séjours plus longs. Pour la France, nous n'avons pas trouvé de donnée publique fiable sur la durée moyenne en 2025, ni sur le 1er semestre 2026. Mieux vaut le dire que combler.

Avec loman, loman calcule le prix de chaque nuit et vous montre le détail de son calcul, et c'est vous qui décidez de le retenir ou de le modifier.